이번 현장은 리모델링을 앞두고 기존 마감재를 전면 철거한 뒤
구조체에 남아있던 곰팡이 오염을 정밀 제거한 사례입니다.
벽지와 단열재를 걷어내자
외벽면 전체와 창 주변, 코너 라인에 짙은 흑색 곰팡이가 광범위하게 분포되어 있었습니다.
특히 창 하부와 상부 슬라브 접합부에 오염이 집중되어 있었습니다.
● 현장 상태 분석
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외벽 결로 반복 발생
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기존 단열재 내부 습기 체류
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창틀 주변 기밀 불량
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코너 열교(냉기 집중 구간)
이미 표면 단계를 넘어 콘크리트 모체까지 침투된 상태로
단순 약품 분사만으로는 해결이 어려운 상황이었습니다.
● 시공 진행 과정
✓ 오염 범위 확장 확인
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천장 접합부, 창틀 주변, 하부 배관 라인까지 점검
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보이지 않는 음영 구간 추가 확인
✓ 1차 기계적 제거
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오염 심한 부위 스크래핑 및 표면 연마
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균사층 물리적 제거
✓ 살균·침투 처리
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콘크리트 모공 깊숙이 침투하는 전용 약품 도포
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충분한 반응 시간 확보
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반복 도포로 재오염 가능성 최소화
✓ 완전 건조 공정
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송풍 및 자연 건조 병행
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수분 잔존율 확인 후 다음 공정 진행
● 이번 현장의 핵심 포인트
✔ 창 주변 기밀 취약부 집중 처리
✔ 슬라브 접합부 열교 구간 정밀 살균
✔ 벽 하부 배관 라인까지 확장 시공
✔ 리모델링 전 원인 차단 완료
※ 리모델링 전 곰팡이 제거가 중요한 이유
마감 후 곰팡이가 재발하면
벽지·가구·도장면까지 2차 피해가 발생합니다.
철거 상태에서 구조체를 직접 처리해야
균사 뿌리까지 제거가 가능하며,
이후 단열 보강 및 마감 공정이 안전하게 진행됩니다.
이번 분당 현장은
**“마감 전 구조체 단계에서 완전 차단”**을 목표로 진행된 사례입니다.
리모델링 예정 세대라면
단열 시공 전에 반드시 구조체 곰팡이 점검 및 제거를 선행하는 것이 좋습니다.
